最近，互联网大厂裁人、降薪上头条了。

一边是腾讯、百度、字节等公司人员“优化”，裁人人数从几百到上万人不等。尽管后来各企业都有负责人出来驳斥谣言，但互联网职业最近的确有点不太顺。

另一边，中概互联股价也跌麻了，像阿里从去年初至今跌幅超越60%，腾讯从700多块腰斩，只不过用了一年多时刻。而代表职业全体的ETF指数，在曩昔的一年也跌去了60%之多。

值得重视的是，互联网隆冬，现已影响到部分地区的楼市了。

1

和其他职业不同，互联网公司的股价和职工收入休戚相关。

比方阿里的P7级以上的职工，薪资有大约一半都来自股票，总包200万年薪，大概有100万都是股票。这一年多跌下来，100万股票变成了30万，年薪直接从200降到130，换谁都很肉疼。

腾讯的薪资结构也是相似，等级越高，股票占收入份额越大：

不仅如此，不少大厂朋友还热衷于出资中概股：在BAT上班，买蔚小理股票的，不在少数。而中概股大跌后，关于存款的丢失也很可观。

大跌前，盼望单车变摩托，存款变首付。

大跌后，“仍是存银行香！”

互联网股票的大跌，直接造成了从业人员购买力的下降，这也对一些互联网公司会集的区域楼市造成了必定影响。

一个阿里的程序员说，自己刚在杭州未来科技城买了八九百万的房子，一个月房贷3万多，这波股价跌落，收入折半，还面对或许被裁人的危险，所以想卖房求稳。

但没想到，周围的卖家都是这样的状况，房子很难卖出去。

在咱们关于买房的问答中，也显着看出关于未来的忧虑：

未来科技城是杭州“含网量”最大的板块，尽管主打电子信息、生物医药、新能源新材料、配备制作等工业，但主力仍是以阿里系为首的互联网公司：

阿里巴巴全球总部

阿里云总部

阿里达摩院

菜鸟全球总部

钉钉总部

字节跳动杭州研制中心

快手杭州研制中心

最近的互联网隆冬，关于未来科技城的影响不行小视。

2

一个工业的兴衰，关于区域开展的影响，在上海也有不少先例。

1978年，上海宝山钢铁总厂打下榜首根桩，成为建国以来最大的工程立项。一提及宝山区，很多人最早想到宝钢。

宝山曾以重工业重镇为外界所熟知，也一向面对转型难题。

在以钢铁为代表的前期重工业光辉不再后，宝山的开展速度就慢了下来，城市界面、商业配套、高新工业都不太杰出，房价天然也相对廉价。

而最近几年，嘉定的日子也不好过。

汽车工业是嘉定的支柱工业，贡献了嘉定全区70%的产量、60%的出售、50%的GDP、40%的工作、30%的税收。

但是嘉定的汽车工业自2018年开端高位调整，以嘉定肯定中心企业——上汽群众为例，据上汽集团历年产销快报显现，2018年，上汽群众销量抵达前史峰值——206.5万辆，随后开端逐年下滑，到2021年为124万辆，三年下降40%。

这使得嘉定全区的经济位置敏捷下滑。

2019年，嘉定财政收入270.7亿元，排全市第3，2020年降至220亿，被静安、黄浦、松江超越，2021年再被青浦超越，现在竟然排在全市第7，并且间隔第8的奉贤也就几亿元的距离。

依据咱们二手房大数据显现，嘉定在2020-2021这一轮楼市的涨幅不到15%，在全市仅高于奉贤、金山、崇明三个区。

并且嘉定涨幅最高的南翔、嘉定新城板块，其主要推动力也是次新房多、嘉闵线开建、名校落地、界面美丽，招引的是市区和大虹桥上班的购房客群，和嘉定自身工业相关性不强。

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3

那么，这一轮互联网低迷潮，对上海的影响大吗？

首要，不像杭州，上海工业更为多元，受互联网全体冲击比较小。

作为数字经济之城，杭州初次数字经济产量突破了一万亿，占全省比重的六成，对全市的经济增加贡献率超越50％，以互联网为代表的数字经济现已成为杭州的一张招牌。

依据2018年阿里巴巴最终一次发布的数据，当年阿里巴巴和蚂蚁金服总共交税516亿元，而那一年整个余杭区的当地财政收入也才336亿元，全杭州也才1825亿。

尽管阿里的税不全是交在杭州，但关于余杭甚至杭州的重要性，和上海仍是不能比的。

比方在上海，尽管互联网工业也很兴旺，但2020年“信息传输、软件和信息技能”在服务业中的营收占比仅5.3%，利润总额占比12.9%，考虑到上海还有巨大的工业体量，互联网工业的占比并不高。

其次，上海的互联网公司散布比较涣散，并且根本没有以互联网作为单一龙头工业的板块。

依据上海工业地图，“信息传输、软件和信息技能”工业在全市各地都有散布，无论是中心城区仍是张江、嘉定、闵行、松江，都有大片大片的工业集合区。

像阿里集团在上海的公司就遍及陆家嘴、黄浦、普陀、张江、虹桥、徐汇滨江等，字节也分别在漕河泾、江湾五角场、东外滩有布局，根本不会呈现扎堆的状况。

而像互联网公司比较多的漕河泾、金桥、张江、徐汇滨江等板块，工业非常丰富多元，互联网仅仅其间的组成部分。

漕河泾有腾讯、字节、米哈游，但其实主打的是微电子、新材料、新能源和高端设备。

张江有百度、阿里、微软，但其实主打的是生物医药和集成电路。

在这一轮互联网寒流中，这些板块都没收到太多影响。

安全垫，扎实着呢。

4

这么多年开展下来，上海给我的最大感觉便是：稳。

就像我之前写的文章里说到，当年阿里创立时想来上海，但由于不行“稳”，就没如愿，后来开展大了，再来上海布局，天然遭到欢迎。

这种风格，的确会失掉一些“天使出资”的时机，但上海有自己的规矩，牢牢掌握“稳”的节奏。

所以关于工业，上海会追热门，但不会赌大的，把悉数筹码都给这个工业。

关于板块开展也是，考究均衡，有带头的工业、开发商，但很少会让一家独大，而是平衡开展。

最近几年，各行各业都有点上下动摇，期望上海的这一风格，能让咱们过得更“稳一点”。

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